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第162回 天园家私商场变故

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    “我们天园家私商场所租用的土地,即将被一个ZL集团的大型的国有企业所征用。秀芸,我们的商场即将面临拆迁问题……”华奋强几经斟酌之下,还是如实地告知了杨秀芸,这个他也才刚刚得知的情况……

    杨秀芸一听到这个消息,脸色瞬间变得煞白,蹭地一下从椅子上站了起来:“拆迁?我们商场要被拆迁?!你怎么不早点告诉我呢——你害了我投了那么资金进去!我的扩建工程有4万平方米的商场已经建成,招商工作才刚刚才开始,这要是面临拆迁,我该怎么办?我投入的资金不是小数目,你说,我能怎么办?……怎么办?!”

    奋强看到秀芸如此着急的样子,一时纠结了一下安慰的措辞。这沉默一下,让秀芸忆起之前与其谈判后期商场投资建设的细节,不禁脱口而出:“噢,怪不得啊!我叫你投资扩建工程,你总是支支吾吾的,原来你早知道商场将要拆迁呀……你真狡猾!你居然学会算计人了!……”

    奋强叹了口气,站起来用手拉秀芸坐下,并说:“秀芸,你别瞎猜了,快坐下,你别着急……我是那样的人吗?”

    秀芸甩开他的手,一脸不相信地坐下来:“你当然不着急,你的商场已经挣得盆满钵满的,早已把成本收回来了!我的商场还未开张,就要面临拆迁了,你说我的损失有多大?!”

    奋强见秀芸一直误会自己使诈欺骗,干脆对她说:“这样,你把你新建的商场按照以前我们商定的合同转让一半给我,这样总行了吧?”

    一听到华奋强同意把新建的商场转让一半给他,秀芸的表情一下子缓和了几分,但她得寸进尺地说:“要转让?那我就把商场全部转让给你。”

    “天园家私商场你不要了?”奋强不免有些诧异,“这样,你会吃亏的……地虽然征给了ZL集团,但我们仍然有机会从ZL集团将土地购买回来,商场仍然可以是我们的。”

    秀芸摇头说:“你别做傻事了……我就是买卖土地的行家,从别人的手中想把土地购回来,如果你没有过硬的关系,价格一定高得离谱很不划算。何况,由于商场的因素,他们可以漫天要价,商场倒成了烫手山芋。你想保全天园家私商场,我成全你,我把我的全部股份转让给你,按我们最初商场修建投资的价格给你,今后商场被拆后赚钱或赔本都是你的事。”

    奋强本想告诉秀芸,他已经找人正在协商沟通,征地之事或有转机。但,秀芸像吃了秤砣铁了心,坚决不想惹这些麻烦事,只想尽快脱身。奋强只好答应她的要求,但他仍然用挽留的语气说:

    “秀芸,我容你再考虑几天后答复我。我不想让你失去了天园商场这么好的口岸,将来你后悔会责骂我。”

    秀芸一贯以经营利润的最大化为目标,她想:【这商场即将被拆迁,按照现行的成都市租用农村土地的拆迁政策,所租土地上的建筑,通常按照简易的建筑来计价,每平米不超过1000元,特殊的建筑最高也不会超过5000元,再怎么算,天园家私商场也值不了几个钱了,我们的投资不计强哥的那份都接近1.5亿,这亏损就太大了。还有,就是找ZL集团将土地购买回来那可是个麻烦事情,对方的要价可是个未知数,如果谈判不成,到头来只能落个鸡飞蛋打,说不定还会亏了一大笔钱。还不如趁早溜了,让华奋强这个傻瓜来接盘,反正他吃亏惯了,就让他再吃一回亏吧……】

    秀芸想到这里,无论奋强怎样劝都是徒劳的,反而急不可耐地催促道:“明天我们就签商场转让合同,你说行吗?”

    奋强吃惊地说:“这么快呀,你不好好考虑一下,合同一签,今后你再想后悔都来不及了。”

    秀芸反问:“你的意思你想后悔,要考虑几天?”

    奋强无语,叹了一口气说:“哎,好吧,就依你,你说几时签合同就几时签合同吧,随你便。我们继续吃饭,别提商场拆迁的事了。”

    自说了商场征地拆迁的事之后,秀芸心情一下子跌至冰点,吃饭都索然无味。在这具有浪漫情调的餐厅里,她没有一点浪漫的情绪,草草地吃完饭后,匆匆地地挥手向华奋强告别,开着车子扬长而去。其实,秀芸是急于想回去打听,奋强所说的天园家私商场所租用的土地已被征用,是不是属实……如果落定真实的话,她准备明天就与奋强签订商场转让合同,可不想夜长梦多,到时奋强醒悟过来反悔了,她连逃的机会都丧失了……杨秀芸最擅长的就是办事快速果断,从不拖泥带水,她的很多行动都抢在别人前面,让她获得了很多的商机,才能在早前赚了这么多钱。

    秀芸于是将车直接开回了她的天园公司的新办公楼里……

    -

    天园公司地处成都市新建的高新区内,立于金融城的繁华地段,这里的四幢高楼大厦都是秀芸与他人合建的。具有商业投资敏锐嗅觉的杨秀芸,在这里还是一片农田时,就根据成都市的规划进程,推算出这里是将要开发的新区。于是,她抢先在这儿购买了这块土地,闲置起来。当这块土地的四周已经高楼林立,土地价格已经翻了好几倍,她仍然不动心,手握优质土地盘算待价而沽。要... -->>
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