第四章 开发方案

丁犍鼓掌道：“叔叔，好雅兴！”

    丁谓笑道：“我只是无事闲呤一首罢了。方案弄好了吗？”

    丁犍点头道：“弄好了。”

    丁谓道：“那好，咱们到书房里说话。”

    两人来到书房，丁犍从布包里拿出写好的方案，双手捧着恭恭敬敬递到丁谓

    手里道：“叔叔请过目。”

    丁谓接过来一看赞叹道：“好，好一手柳公权的楷书。”说着就仔细看了起来，

    一边看一边点头喃喃道：“好，写的很详细，可以说是面面俱到。”

    丁犍有些为难的道：“叔叔，可是只怕拆迁时那里的百姓不愿意搬家，会遇到了

    些阻力的。”

    丁谓点头道：“既然如此，你有没有相应的对策呢！”

    丁建道：“叔叔，我有一个这样的打算，咱们可不可以聘请冰柜街的里正胡海为

    置业顾问，有他那么一个地头蛇压着会好一些的。”

    丁谓道：“好，到时候可千万别弄出什么大的纠纷，那样的话可就不好收场。

    你也知道，如今咱们大宋可不像以前的那些个朝代，可以强取豪夺，还是那句话，

    君子爱财取之有道。”

    丁犍当然知道的，宋真宗时候，商品经济得到空前的发展，社会相对来说也较

    开明，象过去那些巧取豪夺之事基本很少见的。就连丁谓这一类的官员也必

    须小心谨慎，不然丁谓绝对不会与自己合作的。

    想到这里丁犍道：“叔叔，你放心，我会把事情处理好的。只是这前期运作需要

    一大笔资金的。”

    丁谓听了笑笑道：“资金不成问题的，我们可以去借贷，关键的是冰柜街开发后，

    能不能卖上好价钱的。”

    丁犍道：“叔叔，据小侄的预测，冰柜街开发后，一定能卖上好价钱。我已经

    把那里的背景效果图画出来了。”

    丁谓虽然见多识广，可是却没有听说过效果图的。便道：“什么是效果图？能起

    什么作用？”

    丁犍道：“效果图就是我根据冰柜街开发的图纸，所画出来了一幅宣传画卷，起

    到吸人眼球的作用。”一边说着一边拿出了自己模仿张择端《清明上河图》的

    效果图，《清明上河图》出现在宋徽宗时期，与宋真宗年代时隔一百多年，丁谓

    那里见过。

    丁谓展开《冰柜街开发效果背景图》，丁犍指着一条沟道：“叔叔，这就是我要

    在冰柜街上挑出的一条排水沟，以后可以将这深沟与汴河连通的。”

    丁谓认真的看着这幅图：只见冰柜街挖出的深沟连通着宽阔的汴河，形成了一个

    漕运交通枢纽，商业交通要道，从画面上可以看到人口稠密，商船云集，人们有

    的在茶馆休息，有的在看相算命，有的在饭铺进餐。

    还有卖扫墓祭品的纸马店，河里船只来来往往往，首尾相接，或纤夫牵拉，或船

    夫摇橹，有的满载货物，逆流而上，有的靠岸停泊，正紧张地卸货。

    丁谓看了点点头道：“不错，是能给人一种人烟稠密的感觉。”

    丁犍又指着一座虹桥道：“这里就是我准备挖出了那个大蓄水池，在这上面修建

    一座桥梁。”

    丁谓又仔细看着：横跨水池上的是一座规模宏大的木质拱桥，它结构精巧，形式

    优美。宛如飞虹，故名虹桥。这里虹桥码头区，桥头布遍刀剪摊、饮食摊和各种

    杂货摊，形成了一个名副其实的水陆交通会合点。

    以高大的牌楼为中心，两边的屋宇鳞次栉比，有茶坊、酒肆、脚店、肉铺、庙宇

    公廨等等。商店中有绫罗绸缎、珠宝香料、香火纸马等的专门经营，此外尚有医

    药门诊，大车修理、看相算命、修面整容，各行各业，应有尽有，大的商店门首

    还扎“彩楼欢门”，悬挂市招旗帜，招揽生意，街市行人，摩肩接踵，川流不息，

    有做生意的商贾，有看街景的士绅，有骑马的官吏，有叫卖的小贩，有乘坐轿子

    的大家眷属，有身负背篓的行脚僧人，有问路的外乡游客，有听说书的街巷小儿，

    有酒楼中狂饮的豪门子弟，男女老幼，士农工商，三教九流，无所不备。各式各

    样交通运载工具：有轿子、骆驼、牛车、人力车，有太平车、平头车，形形色色，

    好一派商业都市的繁华景象。

    再过去几家店铺就是主干道汴梁大道了，主干道两边车水马龙店铺林立，都

    围着这风水宝地的货码头与货运栈了，这座货运栈地理位置十分优越，四周

    街道四通八达，南边紧靠深水港湾，有好几艘船只停泊在港湾里依次装卸货

    物。

    虹桥气势不菲，高大得使汴河流域最大的船舶都能顺利穿越，宽阔坚固得能

    并排行驶几辆装满货物的畜力车。

    虹桥是两的咽喉要道，桥面上车水马龙熙熙攘攘，由于过往行人多人气旺盛，

    商贩不失时机的占道经营，有的摆地摊，有的卖食品，还有一家卖刀剪，牛

    尾锁等小五金的摊子，为了使商品更加醒目，把货摊设计成斜面，这样的场

    面，一直延伸到桥头的形成了一个特色的商贸区。